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Remate Judicial: Parte de Finca en Tabio, $540.805.872, 16 de enero de 2024

Postura para participar en el remate judicial de Tabio

  • Fecha del remate: 16 de enero de 2024 a las 4:00 pm
  • Valor base licitación: 70% del avalúo
  • Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40% del avalúo
  • Tipo de propiedad: parte de un predio rural
  • Avalúo total: $540.805.872

Característica de la parte del predio en remate

La parte del predio se denomina “El Castillo” y se segrega por el costado sur del predio matriz Félix Mercedes, situado en la vereda Río Frío Occidental del municipio de Tabio. Tiene un folio de matrícula inmobiliaria No 176-107598 y una cédula catastral No 00-01-0001-1130-000. La parte del predio tiene una extensión de 21 Has 8300 Mts2 y se halla dentro de los siguientes linderos: Por el norte, con la vía pública interna; por el oriente, con el lote F-8; por el sur, con el lote F-10; y por el occidente, con el lote F-6 y la cordillera que separa los municipios de Tabio y Subachoque.

Datos relevantes del remate judicial

  • Radicado del proceso: 257854089001201600133
  • Entidad que remata el bien: Juzgado Promiscuo Municipal de Tabio (Cundinamarca)
  • Datos del secuestre: Translugon Ltda, representada por José Rafael Castellanos Aguilar, teléfono 3102526737, correo electrónico translugon@gmail.com
  • Demandante: Héctor Edilson Rodríguez Meneses
  • Demandado: Jorge Enrique Castillo Díaz

Texto original del aviso de remate judicial en el periódico El Tiempo

aviso de remate.- el juzgado promiscuo municipal de tabio (cundinamarca), ubicado en la carrera 2 no.4-26 piso 1, hace saber: que mediante auto de fecha veinticuatro (24) de noviembre de 2023 dictado dentro del proceso ejecutivo hipotecario n° 257854089001201600133 de héctor edilson rodriguez meneses contra jorge enrique castillo diaz, se señaló la hora de las 4:00pm del día dieciséis (16) de enero de 2024 para llevar a cabo la diligencia de remate del siguiente bien inmueble: el derecho de dominio, propiedad y posesión de una parte contigua al predio peña negra anteriormente identificado, que se segrega por todo el costado sur del predio matriz félix mercedes, situado en la vereda río frío occidental del municipio de tabio, identificado con la matrícula inmobiliaria número 176-15126 (mayor extensión) y con la cédula catastral número 00-01-0001-0529-000 (mayor extensión). la parte del predio félix mercedes objeto de esta venta, tiene conforme al plano que se protocolizo 21 has 8300 mts2 de cabida, denominado el castillo y se halla comprendida dentro de los siguientes linderos: por el norte, a partir de la intersección de la carretera que de tabio conduce a llano grande, con el camino carreteable que sube por el predio félix mercedes con dirección al occidente, donde se fija el mojón a, sube por la margen izquierda de este camino carreteable hasta encontrar la cerca de alambre que sube en la misma dirección hasta la cuchilla del cerro que divide a tabio y subachoque, donde se coloca el mojón b, colindando, este camino carreteable y está cerca al medio, con el remanente del predio félix mercedes que se reservan los vendedores del mojón b vuelve por el costado occidental en línea recta y con dirección hacia el sur por el filo de la cordillera que separa los municipios de tabio y subachoque, baja por el costado sur en línea recta y con dirección hacia el oriente colindando con el predio peña negra enajenado mediante instrumento a los compradores, y vuelve hacia la izquierda por el costado oriental, cerca de alambre al medio, por la vera de la carretera que de tabio conduce a llano grande, hasta encontrar el mojon a punto de partida y encierra. a este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nº 176-107598 y la cédula catastral nº 00-01-0001-1130-000. valor avalúo: quinientos cuarenta millones ochocientos cinco mil ochocientos setenta y dos pesos con cero ocho centavos m/cte. ($540.805.872,08). fue designada como secuestre del inmueble la empresa translugon ltda, identificada con nit: 830.098.528-9 representada legalmente por el señor josé rafael castellanos aguilar, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía no. 79.800.652, quien para efectos de notificaciones se localiza en la carrera 10 no.14-56 oficina 308 edificio el pilar de la ciudad de bogotá, d.c., teléfono 3102526737. será postura admisible la que cubra el 70% del valor total del avalúo del bien inmueble, es decir, la suma de trescientos setenta y ocho millones quinientos sesenta y cuatro mil ciento diez pesos con cuatro centavos m/cte. ($378.564.110,4), previa consignación del 40% del avalúo del respectivo inmueble, que corresponde a la suma de doscientos dieciséis millones trescientos veintidós mil trescientos cuarenta y ocho pesos con ocho centavos m/cte. ($216.322.348,8) en la cuenta del banco agrario de colombia del juzgado de origen destinada para tal fin. la licitación comenzará a la hora indicada de forma virtual y no se cerrará sino hasta cuando haya transcurrido una hora por lo menos, se podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad consagrada en el canon 452 del c.g.del p. para los fines indicados en los artículos 450, 451 y 452 del código general del proceso. es necesario tener en cuenta que para la radicación o presentación de las ofertas deberán tener en cuenta el protocolo de audiencias de remate virtual en donde se establece que la postura debe enviarse mediante mensaje de datos dentro del término de que trata el artículo 451 y siguientes del C.G. del P. a
través del correo electrónico institucional j01prmpaltabio@cendoj.ramajudicial.gov.co, aquellas que se reciban después de la hora señalada para la subasta, se tendrán por no presentadas, la postura
debe contener nombre completo, dirección de notificación física y electrónica, celular de contacto de quien se presenta como postor. En caso de que se presente la oferta a través de apoderado judicial, deberán anexarse al respectivo poder, y los documentos relacionados: fotocopia del documento de identidad del postor, si
se trata de personas jurídicas debe aportarse el certificado de existencia y representación legal, identificación del bien para el cual va dirigida la oferta, comprobante del depósito judicial consignado para participar en la subasta o copia del depósito materializado para hacer la postura, y oferta suscrita por el interesado, únicamente este documento debe estar protegido o cifrado con contraseña de acceso, en formato pdf, para que el postor la comparta una vez se dé apertura a la diligencia, se reciban las ofertas y sea solicitado por el juzgado, esto con la finalidad de conocer las ofertas, hasta que sea suministrada la respectiva clave de acceso. Frente a la radicación presencial de posturas para el remate, quienes estén interesados en presentar su oferta para la subasta
de manera presencial, es necesario que a través del correo institucional j01prmpaltabio@cendoj.ramajudicial.gov.co se solicite mínimo con tres (3) días de anticipación solicitud de agendamiento de cita presencial, que se confirmará por correo electrónico fecha y hora para su atención o en su defecto se indicará la fecha, bajo esta modalidad es importante que, quienes desean participar en la subasta pública, tengan en cuenta todas estas circunstancias para que oportunamente puedan consignar el depósito judicial y hacer entrega física de las posturas y puedan prever los inconvenientes que pueden llegar a presentarse y que se han detallado en líneas anteriores, la postura debe contener nombre completo, dirección de notificación física y electrónica, celular de contacto de quien se presenta como postor, en caso de que se presente la oferta a través
de apoderado judicial, deberán anexarse al respectivo poder, todos los documentos aquí relacionados, fotocopia del documento de identidad del postor, si se trata de persona jurídica debe aportarse el certificado de existencia y representación legal, identificación del bien para el cual va
dirigida la oferta, comprobante del depósito judicial consignado para participar en la subasta o copia del depósito materializado para hacer postura, y oferta suscrita por el interesado. Respecto al desarrollo de la diligencia de remate, recibida por parte del despacho la postura ya sea electrónica o presencialmente, se compartirá el enlace a través del cual se podrá vincular por medio de la aplicación Microsoft Teams, durante la misma tanto las partes como los oferentes deberán mantener las cámaras de video encendidas y desactivados los micrófonos, solo serán activados para efectos de intervenir accionando la opción de “levantar la mano”, habilitada en la aplicación, una vez se otorgue el uso de la palabra, la diligencia se iniciará en la hora indicada en el auto por medio del
cual se convocó la misma, las partes u oferentes que requieran tener acceso a la grabación de la diligencia deberán efectuar la respectiva solicitud al correo electrónico de esta sede judicial. Se libra el presente Aviso de Remate para su publicación, hoy 7 de diciembre de 2023.

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