Postura para el remate judicial
- Fecha del remate: 4 de diciembre de 2023
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: local comercial
- Avalúo total: $669.600.000
Característica de bien en remate
El bien inmueble es un local comercial ubicado en el municipio de Guasca, departamento de Cundinamarca, vereda La Floresta, finca La Diana. Tiene una superficie de 200 metros cuadrados y cuenta con un baño, una bodega y un parqueadero. La dirección del bien es vereda La Floresta, finca La Diana, local comercial, Guasca, Cundinamarca.
Datos para asistir a la subasta judicial
- Radicado del proceso: 11001310303219900322901
- Entidad que remata el bien: Juzgado Quinto (5) Civil del Circuito Ejecución de Sentencias Bogotá D.C.
- Datos del secuestre: Joaquín Eduardo Sánchez León
- Demandante: GMAC Financiera de Colombia (hoy Diego Rodrigo Canal López)
- Demandado: Torres Asociados Ltda
Texto original del aviso de remate en el periódico
AVISO DE REMATE.- Artículo 450 del C.G.P. JUZGADO QUINTO (5) CIVIL DEL CIRCUITO EJECUCIÓN DE SENTENCIAS BOGOTÁ D.C. Dentro del PROCESO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL No. 11001310303219900322901 de GMAC FINANCIERA DE COLOMBIA ( HOY
DIEGO RODRIGO CANAL LOPEZ) contra TORRES ASOCIADOS LTDA, se dictó auto de fecha veinticinco (25) de octubre de Dos Mil Veintitrés (2023) del JUZGADO QUINTO (5) CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ D.C, en el que se señaló la hora de las DOS Y TREINTA DE LA TARDE (02:30 P.M.) DEL DÍA LUNES CUATRO (04) DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS (2023) para llevar a cabo EL REMATE del bien inmueble localizado en el MUNICIPIO DE GUASCA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA, VEREDA LA FLORESTA, FINCA LA DIANA, que fue legalmente embargado, secuestrado y avaluado, determinado como Identificado con la Matrícula Inmobiliaria número 50N-57648 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bogotá D.C., Zona Norte El inmueble ha sido avaluado en la suma de SEISCIENTOS SESENTA NUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS ($669.600.000) moneda legal colombiana. El secuestre es JOAQUÍN
EDUARDO SÁNCHEZ LEÓN Será base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien a subastar, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del avalúo, para hacer postura, es decir CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL PESOS ($468.720.000) Los posibles postores deberán consignar la oferta en la cuenta de depósitos judiciales No. 110012031800 de la Oficina de Ejecución de Sentencias para los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Bogotá. La audiencia de remate comenzará el día y hora señalados y no se cerrará sino transcurrida al menos una (1) hora. La recepción electrónica de la(s) oferta(s) en los términos de los artículos 450 y siguientes del C.G.P., se remitirá únicamente al correo institucional audienciasj05ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co en archivo PDF – asunto “OFERTA” Por la Oficina de Apoyo, inclúyase en el micrositio web de este Juzgado (Remates) la presente audiencia para
consulta de los interesados. ASPECTOS RELEVANTES A TENER EN CUENTA PARA EL REMATE VIRTUAL o La diligencia se llevará a cabo haciendo uso de la aplicación tecnológica Microsoft Teams, que permite el acceso del Juez, así como de las partes, su conexión simultánea, de tal forma que sea posible su participación virtual, a través del link: https://teams.microsoft.com/dl/launcher/launcher.html?url=%2F_%23%2Fl%2Fmeetupjoin%2F19%3Ameeting_MmZkMGZhN2EtY
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754fca393924&directDl=true&msLaunch=true&enableMobilePage=true&suppressPrompt=true 1.- No será necesario que el usuario interesado en el remate se acerque físicamente a la Oficina
de Apoyo, toda vez que todo el trámite será virtual. No obstante, de ser necesario visualizar otra pieza procesal o la totalidad del expediente, se podrá solicitar ante la Oficina de Ejecución, cita presencial en el siguiente link audienciasjcctoesbta@cendoj.ramajudicial.gov.co Si excepcionalmente se le dificulta solicitar la cita, o no le fuere asignada, podrá acercarse a la Oficina de Apoyo, para la
revisión del proceso, en el horario de atención al público, informando el motivo de su comparecencia. 2.- El aviso de remate deberá publicitar, además de lo previsto por el
art.450 del C.G.P., los siguientes ítems: 2.1 La plataforma virtual que se utilizará para la diligencia de remate. 2.2. El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la audiencia de remate virtual. 2.3. La cuenta de correo institucional designada para el recibo de posturas u ofertas de remate. 2.4. Advertir que, la oferta virtual se debe presentar en archivo en formato PDF
con clave personal. La contraseña permitirá que sólo el postulante pueda tener acceso a
la información incluida en su archivo PDF, toda vez que, en el desarrollo de la diligencia
de remate, el titular del Despacho se la solicitará para abrir el documento; y en caso de
no asistir a la audiencia virtual, previo a adoptarse la determinación pertinente, se
intentará la comunicación con el postor, al número(s) telefónico(s) de contacto, y/o
cuenta(s) de correo(s) electrónico(as) alternativa(s) suministrado(s) para ese mismo
efecto. 2.5. La indicación que la diligencia se llevará a cabo bajo los parámetros fijados en
el C.G.P. 3. La constancia de publicación del aviso de remate (en periódico de amplia circulación en la localidad, o en otro medio masivo de comunicación), así como el certificado de tradición del bien sujeto a registro, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para el remate, ante la nueva dinámica procesal que se impone, se recomienda aportarlos con una antelación no menor a
tres (03) días a la fecha de la subasta, en archivo PDF para verificación por parte del Juzgado. 4. Las posturas de remate en archivo PDF – asunto “OFERTA” deberán contener como mínimo la siguiente información: 4.1. Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. 4.2. Cuantía
individualizada por cada bien por el que hace la postura. 4.3. Tratándose de persona
natural se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del documento de identidad,
número de teléfono celular, dirección física, y correo electrónico de éste o su apoderado
cuando se actúe por intermedio de aquél. 4.4. Tratándose de persona jurídica se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del certificado de existencia y representación, con fecha de expedición no superior a 30 días, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, dirección física, número de teléfono celular, y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a
través de este. 4.5. Copia del poder, del documento de identidad y la tarjeta profesional del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno. 4.6. Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura, (artículo 451 y 452 del Código General del Proceso) salvo que, se trate de postor por cuenta del crédito 5. Diez minutos antes del inicio de la diligencia el
auxiliar de la Oficina de Apoyo que acompaña la diligencia, y quien controlará técnicamente la sesión, verificará la adecuada conexión de cada uno de los oferentes revisando aspectos técnicos importantes para el buen desarrollo de la sesión virtual. 5.1 Será indispensable la participación de los interesados en adquirir el bien subastado en la audiencia, a efectos que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta; en el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual, al momento de abrir los archivos digitales, o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la misma. 5.2. El auxiliar que acompañe la diligencia
verificará con el Banco Agrario de Colombia, la consignación del 40% exigida a los postores para participar en la audiencia de remate. Las anteriores indicaciones sin perjuicio del Protocolo para la realización de audiencias de remate virtual para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, que se encuentra publicado en el micrositio asignado a este Juzgado.
POSTURAS Las mismas deberán ser radicadas en sobre cerrado ante la ventanilla de manera presencial o vía correo electrónico únicamente al correo rematesoecmbta@cendoj.ramajudicial.gov.co en el cual a fin de salvaguardar la reserva y seguridad
que debe contener la oferta como “un sobre cerrado” bajo los parámetros del artículo 452 del C.G.P., la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña, este archivo digital deberá denominarse “OFERTA”. CARMEN ELENA GUTIERREZ BUSTOS, JUEZ.