Este remate judicial corresponde a un local comercial ubicado en el kilómetro 17 vía Ciénaga, en el sector de Los Alcatraces en la ciudad de Santa Marta, Magdalena. La diligencia de remate, dentro de un proceso ejecutivo, se llevará a cabo de manera virtual a través del aplicativo TEAMS. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: veintiocho (28) de noviembre del dos mil veinticinco (2025)
- Hora: 9:00 a.m.
- Avalúo: No se especifica en el texto, el valor dado es la base de licitación.
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: Local
Característica de bien en remate
El bien inmueble es un local, identificado como el local B-7 Los Alcatraces. Se describe con linderos que incluyen propiedades comunes, sanitarios comunes y la cercanía al mar, y está ubicado en el kilómetro 17 vía Ciénaga, en la ciudad de Santa Marta, Magdalena.
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 47001400300220080043200
- Juzgado: SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA
- Entidad que remata el bien: No se especifica en el texto.
- Nombre del secuestre: No se menciona en el texto.
- Contacto del secuestre: No se menciona en el texto.
- Demandante: FONDO COMUN LOS ALCATRACES
- Demandado: RAFAEL ANTONIO NIETO VANEGAS
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA – MAGDALENA LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA. HACE SABER: Que mediante auto de fecha 28 agosto de 2025, dentro del proceso EJECUTIVO promovido por el FONDO COMUN LOS ALCATRACES, a través de apoderado judicial, contra RAFAEL ANTONIO NIETO VANEGAS. Identificado con el radicado No 47001400300220080043200. Se dispuso: SEGUNDO: SEÑÁLESE el día veintiocho (28) de noviembre del dos mil veinticinco (2025), para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado en este asunto. TERCERO: La licitación comenzará a las nueve de la mañana (9:00 a.m.), siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del inmueble sobre la base de SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($ 65.806.500), previa consignación del porcentaje legal que corresponde al 40% del avalúo total del bien inmueble CUARTO: El inmueble objeto de remate se encuentra ubicado: en el kilómetro 17 vía ciénaga, local B-7 los Alcatraces, con los siguientes linderos y medidas: NORTE: con el local B-6 en 8.00 metros; SUR: con lote de propiedad común en 4.00 metros; ESTE: con lote de propiedad común en 3.00 metros y sanitarios de propiedad común en 3.00 metros; OESTE: con lote de propiedad común frente al mar, con 6.00 metros; cenit con el apartamento B-201. En toda su área; y por el nadir con el sótano y lote de propiedad común en toda su extensión e identificado con matrícula inmobiliaria No 080-13626 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta ciudad. QUINTO: En virtud de lo previsto en la Ley 2213 del 2022, la almoneda se surtirá de manera virtual, para lo cual, se utilizará el aplicativo “TEAMS” al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc…) haciendo uso del siguiente link que corresponde a la diligencia de remate de la que aquí se trata: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_MDM4MDNjZGMtNDdjZS00YjMwLWFiMjMtNDE3NTAzNTE3NTMy%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22d518ffa1-e7c2-45e8-ac93-449e00b444aa%22%7d Por otra parte, teniendo en cuenta la apertura al público de las sedes judiciales1 y la implementación de la prestación del servicio de forma presencial2 , que garantiza la atención al público todos los días dentro del horario laboral3 , se ordenará que el sobre cerrado con la oferta suscrita por el interesado y los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, en los términos de los arts. 451 y 452 ejusdem, sea radicada en las instalaciones de este juzgado, ubicada en la dirección Calle 23 No. 5-63 PISO 4º Oficina 413 Edificio Juan A. Benavides Maceas, el cual deberá contener en su portada rotulación con la información de la clase de proceso, radicado, partes y el nombre de este despacho judicial, debiendo radicarlo en el horario comprendido de lunes a viernes de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M., o en su defecto, remitiendo de manera virtual al correo electrónico del juzgado, esto es, j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, un archivo de manera cifrada y/o protegido con contraseña, con la oferta suscrita por el interesado y los documentos que acrediten el depósito, conforme a lo normado en el parágrafo 1 del art. 452 del C.G. del P. Tanto la constancia de la publicación del aviso del remate como el certificado de tradición del inmueble, deberán remitirse antes de la apertura de la licitación al correo electrónico j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co estableciendo como asunto las palabras “DOCUMENTOS REMATE” seguidas del radicado del proceso. Ej. “DOCUMENTOS REMATE x-20xx-00xx”, SO PENA DE QUE EL JUZGADO SE ABSTENGA DE HACER APERTURA DEL REMATE Las dudas o comentarios relativos a la práctica del remate, serán atendidas a través del correo electrónico del despacho j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, o en el teléfono del juzgado No. 3175688336, exclusivamente dentro del horario laboral de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M. SEXTO: Expídase el respectivo aviso y procédase a su publicación por parte del demandante en el diario EL TIEMPO y désele cumplimiento a los lineamientos señalados en el art. 450 del C. G. del P. Se expide el presente aviso, para que se publique en el periódico EL HERALDO o EL TIEMPO, de amplia circulación de esta ciudad en día domingo con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate. Santa Marta, 23 dias del mes de octubre de 2025. Firmado Por: Diana Yolima Vera Ramirez Secretaria Juzgado Municipal Civil 002 Santa Marta – Magdalena Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: e64cf06fac375d0a9e6539239d48b2ceb76c23cae03f1aba99e3f796f17460ac Documento generado en 23/10/2025 01:21:48 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica.