Este aviso de remate judicial es sobre un Local Comercial, identificado como L1-12, dentro del Centro Comercial OCEAN MALL en Santa Marta, Magdalena. La diligencia se realiza por un proceso ejecutivo y la base de la licitación corresponde al 70% del avalúo total del bien. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 03 de diciembre de 2025
- Hora: 9:00 a.m.
- Avalúo: Se infiere que el avalúo es de $188.476.500 (Base Licitación $131.933.550 / 0.7)
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: Local Comercial
Característica de bien en remate
El bien es el Local Comercial número L1-12, ubicado en el Nivel “L1” del Centro Comercial OCEAN MALL en Santa Marta, Magdalena. Posee un área construida de 26.88 M2 y un área privada de 26.70 M2, identificado con matrícula inmobiliario 080-89564.
- Dirección del bien materia de remate judicial: Avenida del Ferrocarril con calle 24, calle 29 número 15-100 (Centro Comercial OCEAN MALL)
- Ciudad: Santa Marta, Magdalena
- Tipo de bien: Local Comercial
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 47001400300220230046800
- Juzgado: Segundo Civil Municipal de Oralidad de Santa Marta – Magdalena
- Entidad que remata el bien: Juzgado Segundo Civil Municipal de Oralidad de Santa Marta – Magdalena
- Nombre del secuestre: No especificado en el texto
- Contacto del secuestre: No especificado en el texto
- Demandante: CENTRO COMERCIAL OCEAN MALL
- Demandado: SOCIEDAD COMERCIAL PEREZ CAMPO S EN C.
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA – MAGDALENA LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA. HACE SABER: Que mediante auto de fecha 6 octubre de 2025, dentro del proceso EJECUTIVO promovido por el CENTRO COMERCIAL OCEAN MALL, a través de apoderado judicial, contra SOCIEDAD COMERCIAL PEREZ CAMPO S EN C. Identificado con el radicado No 47001400300220230046800. Se dispuso: SEGUNDO: SEÑÁLESE el 03 de diciembre de 2025, para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado en este asunto. TERCERO: La licitación comenzará a las nueve de la mañana (9:00 a.m.), siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del inmueble sobre la base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA PESOS ($131.933.550), previa consignación del porcentaje legal que corresponde al 40% del avalúo total del bien inmueble CUARTO: El inmueble objeto de remate se encuentra identificado con el folio de matrícula inmobiliario 080-89564, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Santa Marta, denunciado como de propiedad de la sociedad demandada, que corresponde a “… El Local Comercial identificado con el númeroL1-12, ubicado en el Nivel “L1” del Centro Comercial OCEAN MALL, Propiedad Horizontal, de la ciudad de SANTA MARTA, departamento del MAGDALENA, ubicado en la Ciudad de Santa Marta y distinguido con la siguiente nomenclatura urbana: Avenida del Ferrocarril con calle 24, calle 29 número 15- 100, determinado por los siguientes linderos generales: Loe de terreno de un área total aproximada de 21.861,60 M2, que es el Lote No. 1 de la Manzana A, ubicado entre la acera norte de la Avenida del Ferrocarril, la acera sur de la vía vehicular que se proyecta, la acera oriental de la Avenida del Río o Calle 29 y la acera occidental de la Avenida que se proyecta, denominada Avenida Pepe Vives, cuyo linderos y medidas son: NORTE, en 117,13 m, con el predio que se destinará para vía pública. SUR, en línea quebrada de 319,49 m, en dos tramos de 217.21 m y 2,28 m, con la Avenida del Ferrocarril. ESTE, en 133.59 m, en tres tramos en línea quebrada de 36.47 m, 42.37 m y 54.75 m, con predio que se destinará para vía pública que se denominará Avenida Pepe Vives. OESTE, en 136.50 m, en tres tramos de 8.70 m, 81.07 m. y 46.73 m, con la Avenida del Río o Calle 29. () Linderos: Su área construida es de veintiséis puntos ochenta y ocho metros cuadrados (26.88 M2). Su área privada es de veintiséis puntos setenta metros cuadrados (26.70 M2). Y sus linderos, muros y columnas comunes de por medio, son: Partiendo del punto uno (1) al punto dos (2) en línea recta y en distancia de tres puntos sesenta y siete metros (3.67Mts) con circulación peatonal. Del punto dos (2) al punto tres (3) en línea recta y en distancia de cero puntos sesenta metros (0.60Mts) con columna. Del punto tres (3) al punto cuatro (4) en línea recta y en distancia de cero puntos treinta metros (0.30Mts) con columna. Del punto cuatro (4) al punto cinco (5) en línea recta y en distancia de seis puntos diecisiete metros (6.17Mts) con local L uno once (L1-11). Del punto cinco (5) al punto seis (6) en línea recta y en distancia de tres puntos noventa y siete metros (3.97Mts) con baño uno. Del punto seis (6) al punto uno (1) en línea recta y en distancia de seis puntos setenta y siete metros (6.77Mts) con local L uno trece (L1-13) LINDEROS VERTICALES: NADIR: Placa común al medio con el sótano (ST) piso. CENIT: Placa común al medio con el segundo (20) piso. La altura del local es de cinco puntos cincuenta metros (5.50Mts), en los cero puntos cincuenta metros (0.50Mts) superiores se establece una servidumbre para el paso de tuberías de desagüe y ductos de ventilación”. QUINTO:: En virtud de lo previsto en la Ley 2213 de 2022, la licitación se surtirá de manera virtual, para lo cual, se utilizará el aplicativo “teams” al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc…) haciendo uso del siguiente link que corresponde a la diligencia de remate de la que aquí se trata: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_NThiMWFiNTMtZjAyMC00OTQ4LWJiY2MtMDgwNmM0MW M2NDA4%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98–80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22d518ffa1-e7c2-45e8-ac93-449e00b444aa%22%7d Los interesados podrán formular sus ofertas, en sobre cerrado, la cual deberá estar suscrita por el interesado, acompañada de los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, en los términos del art. 451 y 452 del C.G.P., el sobre cerrado deberá ser radicado en la oficina de este Despacho, ubicada en la dirección Calle 23 No. 5-63 PISO 4º Oficina 413 Juan A. Benavides Macea, el cual deberá contener en su portada rotulación con la información de la clase de proceso, radicado, partes y el nombre de este despacho judicial, debiendo radicarlo en el horario comprendido de lunes a viernes de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M. o en su defecto, remitiendo de manera virtual al correo electrónico del juzgado, esto es, j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, un archivo de manera cifrada y/o protegido con contraseña, con la oferta suscrita por el interesado y los documentos que acrediten el depósito, conforme a lo normado en el parágrafo 1 del art. 452 del C.G. del P. Tanto la constancia de la publicación del aviso del remate como el certificado de tradición del inmueble, deberán remitirse antes de la apertura de la licitación al correo electrónico j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co estableciendo como asunto las palabras “DOCUMENTOS REMATE” seguidas del radicado del proceso. Ej. “DOCUMENTOS REMATE x-20xx-00xx”, SO PENA DE QUE EL JUZGADO SE ABSTENGA DE HACER APERTURA DEL REMATE. Las dudas o comentarios relativos a la práctica del remate, serán atendidas a través del correo electrónico del despacho j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, o en el teléfono del juzgado No. 3175688336, exclusivamente dentro del horario laboral de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M. SEXTO: Expídase el respectivo aviso y procédase a su publicación por parte del demandante en el diario EL TIEMPO y désele cumplimiento a los lineamientos señalados en el art. 450 del C. G. del P. Se expide el presente aviso, para que se publique en el periódico EL HERALDO o EL TIEMPO, de amplia circulación de esta ciudad en día domingo con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate. Se firma en Santa Marta, a los23 días del mes de octubre de 2025. Firmado Por: Diana Yolima Vera Ramirez Secretaria Juzgado Municipal Civil 002 Santa Marta – Magdalena Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 5832808b48fb0600377ffdbb434f66b6dcac654cda7da06bdc8ae0a91a05a919 Documento generado en 23/10/2025 01:38:04 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica.