Edificación de dos plantas con local comercial, bodega y patio, que cuenta con acceso principal por portones metálicos y se encuentra ubicada en una zona estratégica de la ciudad. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 19 de febrero de 2026
- Hora: 10:00 de la mañana
- Avalúo: $400.722.000
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: local
Característica de bien en remate
Edificación de dos plantas en Chinú, Córdoba, con local comercial en el primer piso que incluye oficinas y bodega. La segunda planta se encuentra en obra gris con paredes de bloque y techo de asbesto; al fondo del predio existe otra construcción de dos niveles también en obra gris y un patio interior con enramada.
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 23-182-40-89-001-2023-00070-00
- Juzgado: Primero Promiscuo Municipal de Chinú – Córdoba
- Entidad que remata en bien: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Chinú
- Nombre del secuestre: Edgar Kleber Romero
- Contacto del secuestre: 3107281886
- Demandante: Cooperativa Pio XII de Cocorna Ltda
- Demandado: Rigoberto Salgado Guzman
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- JUZGADO 1 PROMISCUO MUNICIPAL CHINÚ – CÓRDOBA. AVISO DE REMATE EJECUTIVO SINGULAR DE MÍNIMA CUANTÍA. DEMANDANTE: COOPERATIVA PIO XII DE COCORNA LTDA; DEMANDADO: RIGOBERTO SALGADO GUZMAN; RADICACIÓN No: 23-182-40-89-001-2023-00070-00. EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE CHINÚ- CÓRDOBA AVISA Que dentro del proceso ejecutivo con garantías real de menor cuantía promovido por COOPERATIVA PIO XII DE COCORNA LTDA, identificada con el NIT No.890904902-8, contra RIGOBERTO SALGADO GUZMAN, identificado con la C.C.No.78.733.720, radicado bajo el número 23-182-40-89-001-2023-00070-00, por auto de fecha veinticinco (25) de septiembre de dos veinticinco (2025) se señaló el día DIECINUEVE (19) DE FEBRERO DEL AÑO 2026, A LA HORA DE LAS 10:00 DE LA MAÑANA, para la subasta pública del inmueble embargado, secuestrado y avaluado, propiedad del demandado, identificado de la siguiente manera: Se trata de una edificación de dos plantas que consta en su entrada, sobre el lindero sur, con Portón de zinc, con tubos metálicos de dos hojas, que da acceso a un patio o bodega, Dos portones que cuentan con Careta de hierro metálica y dos esteras, que dan acceso a un local comercial antes denominado Ferretería Israel, como lo dicen las letras metálicas en su fachada donde cuenta también con ventana en aluminio y vidrio. así mismo se observa un techo en media-agua, en perfiles y laminas industriales. En el interior del local, primer piso, se observa el local con tres devociones. uno amplio, con sus columnas en cemento y hierro y dos pequeños, al parecer usados como oficina y bodega, al fondo de los locales, una puerta metálica que da Salida al patio, donde hay construcción en curso. Aquí en el local también hay una escalinata en concreto que da acceso al segundo piso, que consta de obra gris que cuenta con paredes de bloques adobe, techo de asbesto sobre listones o perfiles metálicos cuenta con una puerta-ventana en vidrio Plano y aluminio, y dos ventanas a los lados en aluminio y vidrio. un baño enchapado con sus accesorios, Puerta de madera, piso en cemento rustico, hay dos ventanales protegidos con hojas de zinc en el fondo. El en patio del predio primer piso se observan cercados todos sus linderos y tiene puerta en lamina metálica corrediza con tubos de hierro, al fondo de los locales hay dos baños en proceso de construcción y al fondo del predio sobre el lindero norte encontramos una construcción de dos plantas en obra gris, que cuenta en el primer piso con tres divisiones, dos amplias y sin puertas de acceso, al igual que una pequeña donde está un baño sin enchapar, con solo una taza sanitaria, y una escalera en concreto que conduce al segundo piso que cuenta con un salón amplio cercado en bloques adobe y sujetades con columnas de hierro y cemento, y un techo de zinc industrial sobre listones de madera. El piso está en cemento bruto, no cuenta con puertas ni ventanas. El patio se encuentra enmontado y hay una enramada sin techo en mal estado, construida en caña guadua. No cuenta con servicios públicos dado que fueron cortados o suspendidos. El Inmueble no cuenta con ningún bien mueble en su interior, solo residuos de ferretería, cujas y botellas vacías, etc. El avaluó comercial del bien inmueble con matrícula Inmobiliaria N. 144-11535 de la O.R.I.P de Chinú- Córdoba, es la suma de $ 400.722.000,oo. (embargado y secuestrado). Siendo así las cosas, será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo referenciado ($280.505,400,oo) previa consignación del 40% del avalúo ($112.202.160,oo) de conformidad con el artículo 451 del C.G.P. Dicho depósito inicial deberá ser consignado en la cuenta judicial del Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Chinú, aperturada en la entidad Bancaria Banco Agrario de Colombia bajo N.231822042001. El secuestre del bien inmueble es el auxiliar EDGAR KLEBER ROMERO, la cual puede ser contactada al abonado telefónico 3107281886. La diligencia de remate se anunciará al público en un diario de amplia circulación de la ciudad, como El Espectador, El Tiempo, El universal, El Meridiano de Córdoba, El nuevo siglo, el día domingo y con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha de remate. Las partes y las personas con interés podrá ingresar a la diligencia mediante el siguiente link: PROCESO: 23182408900120230007000 AUDIENCIA DESPACHO: Juzgado 001 Promiscuo Municipal de Chinú 231824089001 CHINU – CORDOBA | Reunión-Unirse | Microsoft Teams Se fijó el presente aviso en el micrositio del despacho ubicado en la página web de la rama judicial el día 8 de octubre de 2025.- Código de verificación: f4a839811e4a18c781ab89b045ebf7776116 cea37904d5165b6ad369d5120fee Descargue archivo, valide documento en URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica LUIS ALBERTO DIAZ FIGUEROA. Secretario.