Este local comercial destaca por su amplia área privada que incluye un nivel de sótano con generosas alturas libres. Se encuentra ubicado específicamente en el primer piso del edificio elmex, en un sector estratégico de la ciudad de bogotá. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 14 de mayo de 2026
- Hora: 9:30 a.m.
- Avalúo: 762.696.552
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: Local
Característica de bien en remate
Local comercial situado en el primer piso del edificio elmex con un área privada de 90.77 metros cuadrados incluyendo el sótano. Cuenta con una altura libre de 2.80 metros en sótano y 5.50 metros en el primer piso. Dirección: carrera 13 número 44-15 local 01, bogotá, local.
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 11001 3103- 048- 2020- 00352- 00
- Juzgado: juzgado primero civil del circuito de ejecución de sentencias de bogotá
- Entidad que remata en bien: juzgado primero civil del circuito de ejecución de sentencias de bogotá
- Nombre del secuestre: xiomara lozano garcía (gestiones administrativas s.a.s.)
- Contacto del secuestre: carrera 10#14-56 oficina 308 de bogotá, celular 320-2304430 / 316-6911974
- Demandante: jorge mauricio zabala diaz
- Demandado: nelson mateus silva
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
REMATE. Art. 450 Código General del Proceso (C.G.P.). 1. PARTE DEMANDANTE. JORGE MAURICIO ZABALA DIAZ C.C # 80.417.071. 2.PARTE DEMANDADA. NELSON MATEUS SILVA CC#. 91.011.765. 3. JUZGADO: CIUDAD: Nº DE EXPEDIENTE: CLASE DE PROCESO: JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ. D.C. 11001 3103- 048- 2020- 00352- 00. EJECUTIVO CON GARANTIA HIPOTECARIA. 4. FECHA/HORA APERTURA LICITACIÓN: Se señala la hora de las 9:30 A.M del día catorce del mes de mayo de 2026. 5. BIENES MATERIA DEL REMATE: MUEBLES: Clase, especie, y cantidad. INMUEBLES: Matricula Inmobiliaria, dirección y unidad. VALOR AVALUO: Se trata del siguiente bien inmueble y dirección: Local comercial situado en el primer piso del EDIFICIO ELMEX ubicado en la Carrera trece (13) número cuarenta y cuatro quince (44-15) Local Uno (01) de Bogotá D.C, tiene un área privada de noventa puntos setenta y siete metros cuadrados (90.77m2), incluido el sótano, altura libre de dos metros ochenta centímetros (2.80 mts) en sótano y cinco metros cincuenta centímetros (5.50 mts) y cinco metros cincuenta centímetros (5.50 mts.) en el primer piso y linda: NORTE AL NIVEL DEL PRIMER PISO: En once metros noventa y ocho centímetros (11.98 mts) y a nivel del sótano número cinco metros sesenta y un centímetro (5.61 mts) con la finca cuarenta y cuatro veintinueve (44-29) de la carrera trece(13).SUR AL NIVEL DEL PRIMER PISO: En un metro veintiocho centímetros (1.28 mts) con el local número cuatro (4) y en diez metros setenta y seis centímetros (10.76 mts) con el local numero dos (2) y al nivel del sótano en cinco metros sesenta y un centímetros (5.61 mts), con el garaje nueve (9).ORIENTE A NIVEL DEL PRIMER PISO: En un metro noventa y cinco centímetros (1.95mts),con el local número cuatro (4) y en cuatro metros seiscientos setenta y cinco milímetros (4.675mts), con zona del Distrito y el nivel del sótano en cinco metros ochenta y nueve centímetros (5.89mts), con subsuelo de zona del Distrito. OCCIDENTE AL NIVEL DE PRIMER PISO: En seis metros quinientos ochenta y cinco milímetros (6.585mts), con hall del primer piso, la escalera y el patio número 1 y al nivel del sótano en cinco metros ochenta y nueve centímetros (5.89 mts), con el garaje número #10. POR EL CENIT: Con el local número #2 la Terraza #2 y el Departamento doscientos uno (201).NADIR: Con los garajes 10,11 zona común y el terreno del Edificio.(Según escritura pública de reforma 399 del 26 de marzo de 2003 de la Notaria 10 de Bogotá, se incluye el coeficiente en (2.78%).A este inmueble le corresponde el folio de Matrícula Inmobiliaria Número 50C-540556 Zona Centro de Bogotá D.C y la Cedula Catastral Número 44 13 1 16.La cabida, linderos especiales, generales y demás especificaciones del inmueble a rematar se encuentran determinados en la Escritura Pública N°. 5902 de fecha 17 de noviembre del año 2.017, suscrita en la Notaría Novena (9ª) del Círculo Notarial de Bogotá con MATRICULA INMOBILIARIA: 50C-540556 de la Zona Centro de Bogotá D.C y Cedula Catastral Numero:44 13 1 16. El predio se encuentra ubicado en la carrera trece (13) número cuarenta y cuatro quince (44-15) local uno (01) de Bogotá D.C. VALOR AVALUO: $ 762.696.552.oo m/cte. 6. VALOR BASE LICITACIÓN: 70% DEL AVALUÓ QUE EQUIVALE A $533.887.586,4 m/cte. 7. PORCENTAJE A CONSIGNAR PARA HACER LA POSTURA 40% DEL AVALUO, ES DECIR EL VALOR $ 305.078.620,8 m/cte. 8. NOMBRE, DIRECCIÓN Y Nº DE TELÉFONO DEL SECUESTRE. Xiomara Lozano García con C.C.No.52.259.512 de Bogotá, celular 320-2304430, quien actuó como autorizada de la empresa Gestiones Administrativas S.A.S., Nit. 900906727-1 representada legalmente por Sandra Patricia Losada Prada con CC 52.094.794, según certificado de cámara y comercio que presentó al momento de la diligencia de secuestro, dirección para notificaciones: carrera 10#14-56 oficina 308 de Bogotá D.C. Teléfono celular. 316-6911974, correo electrónico: sandraplosadap@hotmail. com/ gestionesadm20@gmail.com 9. DATOS PARA CONSIGNAR POSTURA: Cuenta de depósitos judiciales No. 110012031800 de la Oficina de Ejecución de Sentencias para los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Bogotá, en el Banco Agrario de Colombia. 10. LOS INTERESADOS EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA PODRÁN CONSULTAR EL EXPEDIENTE A TRAVÉS DE LOS SIGUIENTES LINKS: Mediante auto de fecha dieciséis (16) de marzo de dos mil veintiséis (2026), el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ D.C., dispuso lo siguiente: Para resolver, realizado el control de legalidad (448, 450, 451, 452 del C.G.P.), sin encontrar vicio procesal que invalide lo actuado, se señala la hora de las 9:30 A.M. del día 14 del mes de MAYO DE 2026, para llevar a cabo la DILIGENCIA DE REMATE VIRTUAL del inmueble con F.M.I. No. 50C-540556, que fue objeto de embargo, aprehensión, secuestro y avalúo, dentro del presente proceso, diligencia a la que se podrá acceder por el Micrositio del Juzgado en la página de la Rama Judicial, PLATAFORMA MICROSOFT TEAMS, en el que también podrá visualizar las piezas procesales de interés. Ingrese aquí. ENLACE AUDIENCIA REMATE. AUDIENCIA REMATE VIRTUAL INMUEBLEE PROCESO DIGITAL No 048- 2020- 000352|Reunión Unirse|Microsoft Teams. Por el interesado, en los términos del art. 450 del C.G.P. y teniendo en cuenta el protocolo aquí establecido, anúnciese el remate, y para tal efecto proceda a publicar en un diario de amplia, El Tiempo, El Espectador, La República. Será base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien a subastar, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del avalúo, para hacer postura. En caso de existir postura por cuenta del crédito se debe tener en cuenta lo dispuesto en la sentencia de la Corte Suprema de Justicia -Sala de Casación Civil y Agraria No 2018-00207 del 25 de febrero de 2019. Insértese al aviso de remate que los posibles postores deberán consignar la oferta en la cuenta de depósitos judiciales No. 110012031800 de la Oficina de Ejecución de Sentencias para los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Bogotá. La audiencia de remate comenzará el día y hora señalados y no se cerrará sino transcurrida al menos una (1) hora. La recepción electrónica de la(s) oferta(s) en los términos de los artículos 450 y siguientes del C.G.P., se remitirá únicamente al correo institucional audienciasj01ejeccbta@ cendoj. ramajudicial.gov.co en archivo PDF – asunto “OFERTA”.Por la Oficina de Apoyo, inclúyase en el micrositio web de este Juzgado (Remates) la presente audiencia para consulta de los interesados. ASPECTOS RELEVANTES A TENER EN CUENTA PARA EL REMATE VIRTUAL. 1. No será necesario que el usuario interesado en el remate se acerque físicamente a la Oficina de Apoyo, toda vez que todo el trámite será virtual. No obstante, de ser necesario visualizar otra pieza procesal o la totalidad del expediente, se podrá solicitar ante la Oficina de Ejecución, cita presencial en el siguiente link audienciasjcctoesbta@ cendoj.ramajudicial. gov.co. Si excepcionalmente se le dificulta solicitar la cita, o no le fuere asignada, podrá acercarse a la Oficina de Apoyo, para la revisión del proceso, en el horario de atención al público, informando el motivo de su comparecencia. 2. El aviso de remate deberá publicitar, además de lo previsto por el art. 450 del C.G.P., los siguientes items:2.1. La plataforma virtual que se utilizará para la diligencia de remate. 2.2. El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la audiencia de remate virtual. 2.3. La cuenta de correo institucional designada para el recibo de posturas u ofertas de remate. 2.4. Advertir que, la oferta virtual se debe presentar en archivo en formato PDF con clave personal. La contraseña permitirá que sólo el postulante pueda tener acceso a la información incluida en su archivo PDF, toda vez que, en el desarrollo de la diligencia de remate, el titular del Despacho se la solicitará para abrir el documento; y en caso de no asistir a la audiencia virtual, previo a adoptarse la determinación pertinente, se intentara la comunicación con el postor, al número(s) telefónico(s) de contacto, y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(as) alternativa(s) suministrado(s) para ese mismo efecto.2.5.La indicación que la diligencia se llevará a cabo bajo los parámetros fijados en el C.G.P.3.La constancia de publicación del aviso de remate (en periódico de amplia circulación en la localidad, o en otro medio masivo de comunicación), así como el certificado de tradición del bien sujeto a registro, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para el remate, ante la nueva dinámica procesal que se impone, se recomienda aportarlos con una antelación no menor a tres (03) días a la fecha de la subasta, en archivo PDF para verificación por parte del Juzgado.4.Las posturas de remate en archivo PDF – asunto “OFERTA” deberán contener como mínimo la siguiente información:3.1.Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.3.2.Cuantía individualizada por cada bien por el que hace la postura.3.3.Tratándose de persona natural se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del documento de identidad, número de teléfono celular, dirección física, y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.3.4.Tratándose de persona jurídica se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del certificado de existencia y representación, con fecha de expedición no superior a 30 días, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, dirección física, número de teléfono celular, y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.3.5.Copia del poder, del documento de identidad y la tarjeta profesional del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de uno.3.6.Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura, (artículo 451 y 452 del Código General del Proceso) salvo que, se trate de postor por cuenta del crédito.5.Diez minutos antes del inicio de la diligencia el auxiliar de la Oficina de Apoyo que acompaña la diligencia, y quien controlará técnicamente la sesión, verificará la adecuada conexión de cada uno de los oferentes revisando aspectos técnicos importantes para el buen desarrollo de la sesión virtual.5.1Será indispensable la participación de los interesados en adquirir el bien subastado en la audiencia, a efectos que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta; en el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual, al momento de abrir los archivos digitales, o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la misma.5.2.El auxiliar que acompañe la diligencia verificará con el Banco Agrario de Colombia, la consignación del 40% exigida a los postores para participar en la audiencia de remate. Las anteriores indicaciones sin perjuicio del Protocolo para la realización de audiencias de remate virtual para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, que se encuentra publicado en el micrositio asignado a este Juzgado. 11. Correos de contacto e información del Juzgado: Atención de inquietudes y sugerencias del usuario de manera directa con el Despacho a la dirección: carrera 10 #14-30 Piso 2 de Bogotá D.C de lunes a viernes de 8:00 AM a 1:00 PM y de 2:00 PM A 5:00 PM, correos: audienciasjcctoesbta@cendoj. ramajudicial.gov.co, audienciasj01ejeccbta@cendoj.ramajudicial. gov. co, gesdocj01ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co/ Teléfono: 2437900. H20