Este bien inmueble es un Local Comercial (103), ubicado en la Torre 6 del Conjunto Residencial Mirador de Takay en Bogotá, que cuenta con un área privada total de 20.52 metros cuadrados. El local hace parte de una propiedad horizontal en el sector. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 30 de Octubre de 2025
- Hora: 8:30 a.m.
- Avalúo: 206.931.000
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: Local
Característica de bien en remate
El bien es el Local ciento tres (103), torre 6, que forma parte del Conjunto Residencial Mirador de Takay – Propiedad Horizontal. Posee un área construida total de 23.06 m2 y un área privada total de 20.52 m2. Sus linderos colindan con otros locales y áreas comunales de acceso peatonal. Dirección del bien: Carrera treinta y seis (36) número veinticinco setenta y dos (25 – 72) Local 6 – 103 Torre 6 Conjunto Residencial Mirador de Takay P. H. Ciudad: Bogotá Tipo de bien: Local
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 11001310304320230023700
- Juzgado: JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BOGOTA
- Entidad que remata en bien: Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá
- Nombre del secuestre: TECNIACEROS LIMITADA
- Contacto del secuestre: tecniacerosnaf@gmail.com / diligenciastecniaceros@gmail.com / 300-446-99-78 / 601-287-74-65
- Demandante: MYRIAM ALICIA ARTEAGA CARREÑO
- Demandado: ISMELDA GARCIA VALDERRAMA
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BOGOTA REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO OFICINA DE APOYO PARA LOS JUZGADOS CIVILES DEL CIRCUITO DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BOGOTA CARRERA DECIMA (1Oa) No. 14 – 30, PISO 4, EDIFICIO JARAMILLO MONTOYA CORREO ELECTRONICO INSTITUCIONAL: gesdocj03ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co HACE SABER: Que dentro del PROCESO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL DE MAYOR CUANTIA No. 11001310304320230023700 promovido por la señora MYRIAM ALICIA ARTEAGA CARREÑO, identificada con cédula de ciudadanía No. 41.541.122 expedida en Bogotá, contra la señora ISMELDA GARCIA VALDERRAMA, identificada con cédula de ciudadanía No. 23.790.383 expedida en Paz de Ariporo – Casanare, por auto de fecha del primero (01) de julio del año dos mil veinticinco (2025), el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, señaló las ocho y treinta de la mañana (8:30 a.m.) del día TREINTA (30) DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025), para que tenga lugar la diligencia de subasta virtual sobre el bien inmueble propiedad de la demandada ISMELDA GARCIA VALDERRAMA, el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado, avaluado y el cual se describe y se detalla a continuación: Local ciento tres (103), torre 6 que forma parte del Conjunto Residencial Mirador de Takay – Propiedad Horizontal, ubicado en la 1) Carrera treinta y seis (36) número veinticinco setenta y dos (25 – 72) Local 6 – 103 Torre 6 Conjunto Residencial Mirador de Takay P. H.; 2) KR 33 25D 36 TO 6 LC 103 (dirección catastral) de la ciudad de Bogotá. LINDEROS ESPECIALES: Cuenta con un área construida total de veintitrés metros cuadrados con seis decímetros cuadrados (23.06 m2). Su área privada total es de veinte metros cuadrados con cincuenta y dos decímetros cuadrados (20.52 m2). En el área privada sus linderos con muros, estructura y demás elementos comunes al medio son: Partiendo del punto A al punto B, en línea recta y en distancia de cinco metros con ocho centímetros (5.08 mts), con el local 6-104 de esta misma torre y conjunto. Del punto B al punto C, en línea recta y en distancia de cuatro metros con cuatro centímetros (4.04 mts), con área comunal de ascensores y con parte del local 6-102 de esta misma torre y conjunto. Del punto C al punto D, en línea quebrada y en distancias sucesivas de cinco metros con siete centímetros (5.07 mts), veintiún centímetros (0.21 mts), un centímetro (0.01 mts), con parte del local 6-102 de esta misma torre y conjunto. Del punto D al punto A y cierra en línea recta y en distancia de tres metros con ochenta y tres centímetros (3.83 mts), con área comunal de acceso peatonal a los locales con antejardín de la Carrera 36. A este inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria No. 50C – 1728220 y la cédula catastral No. 006202140100601003. LINDEROS GENERALES: El inmueble antes descrito hace parte del CONJUNTO RESIDENCIAL MIRADOR DE TAKAY – PROPIEDAD HORIZONTAL, construido sobre un lote de terreno con un área de diez mil metros cuadrados (10.000.00 M2) y encerrado dentro de los siguientes linderos generales: Del mojón A, en línea recta y dirección noroccidental al mojón B, pasando por el mojón F, en longitud de setenta y tres metros con ochenta y siete centímetros (73.87 mts), linda con la zona verde o Parque de esta misma Urbanización. Del mojón B, en línea recta y dirección nororiental al mojón 9, en longitud de noventa y nueve metros con noventa y seis centímetros (99.96 mts), sigue al mojón 8, en longitud de doce metros con cuarenta y ocho centímetros (12.48 mts), y linda con la Carrera 36 de esta ciudad. Del mojón 8, en línea curva al mojón 26, en longitud de dieciocho metros con sesenta y siete centímetros (18.67 mts), y sigue al mojón 5, en longitud de dieciocho metros con sesenta y siete centímetros (18.67 mts), linda con la intersección de la Carrera 36 con la Avenida 26 de esta ciudad. Del mojón 5, al mojón 4, en línea recta, dirección suroriental y longitud de dieciocho metros con veintiséis centímetros (18.26 mts), sigue al mojón 25, en longitud de veinticuatro metros con cinco centímetros (24.05 mts), y linda con la Avenida 26 de esta ciudad. Del mojón 25 en línea curva al mojón 24, en longitud de cinco metros con treinta y seis centímetros (5.36 mts), y sigue al mojón 23, en longitud de cinco metros con treinta y seis centímetros (5.36 mts), linda con la intersección de la Avenida 26 con la Carrera 36 de esta ciudad. Del mojón 23 al mojón A y cierra, en línea recta, dirección suroccidental y longitud de ciento treinta metros con noventa y dos y medio centímetros (130.925 mts), linda con la Carrera 35 de esta ciudad. El bien inmueble LOCAL CIENTO TRES (103) DE LA TORRE 6 QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MIRADOR DE TAKAY PROPIEDAD HORIZONTAL cuenta con un avalúo aprobado de doscientos seis millones novecientos treinta y un mil pesos ($206.931.000) moneda corriente. El nombre del secuestre es TECNIACEROS LIMITADA con dirección de funcionamiento y domicilio principal en la carrera 2 B No. 12 F -32 en el municipio de Soacha, sus correos electrónicos son tecniacerosnaf@gmail.com y diligenciastecniaceros@gmail.com y sus números telefónicos de celular de contacto son 300-446-99-78 / 601-287-74-65. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del valor de avalúo del bien descrito con antelación, previa consignación para hacer postura del cuarenta por ciento (40%), la cual deberá efectuarse en la cuenta de depósitos judiciales No. 110012031800 ante el Banco Agrario de Colombia, a órdenes de la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de esta ciudad. Ínstese al extremo interesado, para que realice las publicaciones de rigor, en un periódico de amplia circulación de la localidad donde se encuentre ubicado el bien objeto de la almoneda, de conformidad con lo establecido en el artículo 450 ibidem, incluyendo la información que aquí se establece, sobre la forma y trámite de la audiencia. Para efectos de llevar a cabo el remate virtual antes programado, deberá tomarse consideración las siguientes instrucciones: 1. Con una antelación preferiblemente no menor a tres (3) días, a la calendada fijada para la almoneda, la publicación deberá remitirse de manera legible, en formato PDF, a los correos institucionales gdofejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co y/o j03ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co debiéndose observar claramente en la misma, la fecha en que se realizó. 2. En la publicación se deberá indicar que la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del link que estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co publicaciones procesales del Despacho – Remates 2025. 3. A fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad consagrados en el parágrafo del artículo 452 del C. G. del P., se insta a los interesados en participar en la subasta, para que presenten, su oferta siguiendo paso a paso, las directrices contenidas en el protocolo, que se encuentra publicado en el micrositio del Despacho – Remate 2025. 4. La oferta en mención deberá remitirse única y exclusivamente al correo electrónico audienciasj03ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co conforme a lo preceptuado en los artículos 451 y 452 ejusdem. 5. El oferente, si bien lo tiene, y para mayor claridad, puede consultar el video instructivo: ¨¿Como realizar la oferta digital para participar en el remate virtual? ¨, que encontrará en el siguiente link: Protección y Postulación Virtual. 6. Quien se encuentre interesado en participar en la almoneda, podrá de un lado, consultar las piezas procesales pertinentes, que encontrará en el micrositio del juzgado / remates; o en su defecto, asistir a la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias, con antelación a la fecha de remate, para la revisión física de la integridad del expediente, sin necesidad de asignación de cita, de lunes a viernes, durante la jornada laboral establecida por Ley. 7. Los interesados en participar de la subasta, que remitan la postura al correo electrónico ya indicado, deberán conectarse al link respectivo, al momento de la realización de la audiencia, a efectos que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta. En el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual y/o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la oferta. 8. Acogiendo lo anunciado en el numeral anterior, se destaca que no es necesario que el usuario de la justicia deba acercarse físicamente a las instalaciones donde se ubican los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, el día y la hora en que se surta el remate, toda vez que todo el trámite es virtual. 9. Por último, téngase en cuenta que la plataforma por medio de la cual se efectuará la subasta virtual es la aplicación ¨Microsoft Teams¨, por lo que se le recomienda al interesado, instalar la misma en el dispositivo correspondiente. Para los fines legales pertinentes se aclara que el conocimiento de la presente actuación le correspondió al Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, el cual fue remitido por el Juzgado Cuarenta y Tres (43) Civil del Circuito de Bogotá. Se expide copia del presente aviso para su publicación hoy veinticinco (25) de septiembre del año dos mil veinticinco (2025). ALIX JIMENA HERNANDEZ GARZON La Juez DIANA LISETH GUARUPE GODOY Profesional Universitario G – 12.