Propiedades ubicadas en la Urbanización La Inmaculada del municipio de Caldas. El primer inmueble es un local comercial en el primer piso y el segundo es un apartamento (301) en el tercer piso del mismo sector. Ambos cuentan con acceso a la zona comercial y residencial del municipio. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 23 de febrero de 2026
- Hora: 02:00 PM
- Avalúo Local Comercial: $246.170.000
- Avalúo Apartamento 301: $330.165.996
- Base licitación (70%): Local $172.319.000 / Apartamento $231.116.198
- Porcentaje a consignar para postura: 40% del avalúo
- Tipo de propiedad: Local comercial y Apartamento
Características de los bienes en remate
- Local Comercial: Ubicado en la Carrera 50 No. 57-78, primer piso, Urbanización La Inmaculada. Identificado con el F.M.I. No. 001-677942.
- Apartamento 301: Ubicado en la Carrera 50 No. 57-76, tercer piso, Urbanización La Inmaculada. Identificado con el F.M.I. No. 001-677945.
Ambos inmuebles pertenecen a las comuneras en un proceso divisorio y se encuentran legalmente secuestrados y avaluados.
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 05129408900320250051700
- Juzgado: Juzgado Tercero Promiscuo Municipal de Caldas (Antioquia)
- Entidad que remata: Juzgado Tercero Promiscuo Municipal de Caldas
- Nombre del secuestre: Sociedad Lexcont Soluciones Jurídicas y Administrativas SAS
- Contacto del secuestre: 3012843909 / lexcont17@gmail.com
- Demandante: Maria Fernanda Calle Velásquez
- Demandado: Marly Jeannette Calle Diez
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- Distrito Judicial de Medellín JUZGADO TERCERO PROMISCUO MUNICIPAL DE CALDAS Caldas, veintisiete (27) de enero de dos mil veintiséis (2026) Proceso Declarativo especial – divisorio de mínima cuantía (venta). Instancia: Única. Radicado 05129408900320250051700 Demandante: Maria Fernanda Calle Velásquez. Demandada: Marly Jeannette Calle Diez Decisión Fija fecha para remate. El Secretario del JUZGADO 3 PROMISCUO MUNICIPAL DE CALDAS AVISA Que mediante providencia de la fecha se ordenó el remate de los inmuebles aportado con la demanda de propiedad de las comuneras Maria Fernanda Calle Velásquez y Marly Jeannette Calle Diez, esto es: Primer piso – local comercial, ubicado en la Carrera 50 No. 57-78, Urbani- zación La Inmaculada del municipio de Cal- das – Antioquia, identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 001-677942 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públi- cos de Medellín – Zona Sur, linderos en la escritura pública N°1.637 de la Notaría Única de Caldas y Tercer piso – apartamento 301, ubicado en la Carrera 50 No. 57-76, Urbani- zación La Inmaculada del municipio de Cal- das – Antioquia, identificado con la matrícula inmobiliaria No. 001-677945 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín – Zona Sur, linderos en la escritura pública N°1.637 de la Notaría Única de Caldas; de conformidad con el artículo 411 del Código General del Proceso en concordan- cia con los artículos 448, 451 y siguientes ibidem, para llevar a efecto la diligencia de remate de inmueble se fija el próximo 23 de febrero de 2026 a las 02:00PM. El avalúo del Primer piso – local comercial es de $246´170.000. Base para hacer postura será de $172.319.000 que corresponde al 70% del del avalúo del derecho del deman- dado. El avalúo del Tercer piso – apartamen- to 301 es de $330´165.996. Base para hacer postura será de $231´116.198 que correspon- de al 70% del del avalúo del derecho del de- mandado. Las consignaciones se deben rea- lizar a nombre de la ejecutante en este Juz- gado en la cuenta de depósitos Judiciales 051292042003 del Banco Agrario de Co- lombia, sucursal Caldas De conformidad con el artículo 7 de la Ley 2213 de 2022, se infor- ma que la audiencia se realizará a través de la cuenta de correo electrónico j03prmpalcal@cendoj.ramajudicial.gov.co vinculada a Microsoft Teams, por lo cual se requiere a todos los intervinientes (partes, apoderados, testigos, peritos, etc.) para que informen al Despacho sus cuentas de correo electrónico en caso de no obrar en el expediente o en el registro nacional de abogados, y den estric- to cumplimiento al protocolo de realización de audiencias virtuales de la Rama Judicial. A la audiencia se deberá ingresar con por los menos 15 minutos de anticipación a la hora programada. El ingreso a la diligencia será a través del link: AUDIENCIA REMATE DIVI- SORIO 2025-00715 | Reunión-Unirse | Mi- crosoft Teams El Secuestre designado es la Sociedad Lexcont Soluciones Jurídicas y Ad- ministrativas SAS, quien se localiza en el ce- lular 3012843909 y el correo lex- cont17@gmail.com, quien deberá mostrar los bienes objeto del remate conforme al numeral 5 del artículo 450 del Código Gene- ral del Proceso. Igualmente se dispondrá que el aviso se publique por una vez, con antelación no inferior a 10 días a la fecha se- ñalada para el remate en el periódico de am- plia circulación nacional un domingo; dispo- niendo que una copia informal de la página del diario, se agregarán al expediente antes de iniciarse la subasta; el cual, igualmente estará disponible en el radicado del proceso de la plataforma de TYBA. Con la copia o la constancia de la publicación del aviso, debe- rá allegarse un certificado de tradición y li- bertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, y la reliquida- ción de la obligación a la fecha de remate Se elabora este aviso para ser publicado por una vez, en un periódico de amplia circula- ción nacional un domingo. Atentamente, JOHN JAIRO OSSA LÓPEZ SECRETARIO Ca- lle 132 Sur Nro. 50-47, Caldas – Antioquia. Email: j03prmpalcal@cendoj.ramajudi- cial.gov.co.