Se trata de un inmueble de una sola planta dividido en tres locales comerciales con diferentes acabados y servicios básicos. Se encuentra ubicado en un sector estratégico del barrio Carora. Adquiere tu membresía si deseas conocer toda la información para participar en la subasta de este bien.
Postura para participar en el remate judicial
- Fecha del remate: 7 de julio de 2026
- Hora: 2:30 PM
- Avalúo: 158.459.548
- Porcentaje valor base licitación: 70%
- Porcentaje que debe consignar para hacer postura: 40%
- Tipo de propiedad: comercio
Característica de bien en remate
El bien materia de remate judicial es un inmueble de una sola planta catalogado como comercio, dividido en tres locales comerciales. El local uno tiene puerta Santamaría, baño y piso en cerámica; el local dos cuenta con dos puertas Santamaría, salón pequeño, baño y piso en cerámica; el local tres tiene puerta en aluminio, gran salón tipo galpón, baño, oficina y pisos en cemento. Cuenta con servicios de agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario. Se ubica en la Calle 3ª No. 11-01 y 11-03 por la Av. 11 No. 3-02-7 3-04 del barrio Carora de la ciudad de Cúcuta.
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 54001-3153-007-2016-00288-00
- Juzgado: Juzgado Séptimo Civil del Circuito de Oralidad de Cúcuta
- Entidad que remata el bien: Juzgado Séptimo Civil del Circuito de Oralidad de Cúcuta
- Nombre del secuestre: Richard Domiciano Zambrano Rincón
- Contacto del secuestre: Calle 7 No. 10-45 Barrio el Llano – domibocha2021@hotmail.com; zambranorinconricharddomiciano@gmail.com
- Demandante: Serlefin SAS cesionaria de Bancolombia
- Demandado: Mónica Yaneth Reyes Álvarez y Oscar Javier Angarita Galvis
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- ARTICULO 450 C.G.P – REPÚBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE ORALI- DAD DE CUCUTA NORTE DE SANTANDER – AVENIDA GRAN COLOMBIA -PALACIO DE JUSTICIA – BLOQUE A – OFICINA 404 – TELEFAX 5753808 – SAN JOSE DE CU- CUTA, NORTE DE SANTANDER – EMAIL: jcivccu7@cendoj.ramajudicial.gov.co – AVISO DE REMATE EL SUSCRITO SECRE- TARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE CCUTA HACE SABER : QUE, DENTRO DEL PROCESO EJECUTIVO HI- POTECARIO, RADICADO AL No. 54001- 3153-007-2016-00288-00, SEGUIDO POR SERLEFIN SAS NIT. 830044925 8 CESIONARIA DE BANCOLOMBIA NIT: 890.903.938-8, CONTRA MONICA YA- NETH REYES ALVAREZ C.C. 40.444.293 y OSCAR JAVIER ANGARITA GALVIS C.C. 1.083.464.227, SE SEÑALÓ EL DÍA 7 DE JULIO DE 2026 A LAS 2:30 PM, PARA EFECTOS DE LLEVAR A CABO LA DILI- GENCIA DE VENTA EN PÚBLICA SUBAS- TA DE LOS BIEN INMUEBLES VINCULA- DOS A ESTA EJECUCIÓN, PREVIAMENTE EMBARGADOS, SECUESTRADOS Y AVA- LUADOS. BIEN INMUEBLE OBJETO DEL REMATE: SEGÚN ACTA DE DILIGENCIA DE SECUESTRO LLEVADA A CABO POR LA INSPECCIÓN CUARTA URBANA DE POLICÍA DE CÚCUTA DE FECHA 13 DE DI- CIEMBRE DE 2017, SE TRATA DE: “UN IN- MUEBLE UBICADO EN EN LA CALLE 3ª No. 11-01 y 11-03 POR LA AV. 11 No. 3-02-7 3-04 BARRIO CARORA AV. 11 No. 3ª-02/04 DEL BARRIO CARORA DE ESTA CIUDAD CON MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 260-92225 Y ALINDERADA ASÍ: NORTE: CON LA CALLE 3ª EN 12.20 ME- TROS. SUR: CON PREDIO 012 EN 19.30 METROS. ORIENTE: EN 9.70 METROS CON LA AV 11. OCCIDENTE: EN 9.70 ME- TROS CON PREDIO 010 DE LA MISMA MANZANA POR SU COMPOSICIÓN FÍSI- CA SE TRATA DE UN INMUEBLE DE UNA SOLA PLANTA, DIVIDIDO EN TRES LOCA- RES COMERCIALES LOS CUALES CONSTA DE: LOCAL UNO PUERTA DE ENTRADA SANTAMARIA METÁLICA QUE NOS LLE- VA A UN PEQUEÑO LOCAL CON UN BA- ÑO, PUERTA METÁLICA PISO EN CERÁ- MICA, TECHO TEJA CON MACHIMBRE Y RECUBRIMIENTO DE CIELO RASO, LOCAL 2 POSEE DOS PUERTAS SANTAMARIA METÁLICA DE ACCESO LAS CUALES NOS LLEVAN A SU INTERIOR DONDE ENCON- TRAMOS SALÓN PEQUEÑO, AL FONDO DE ESTE UNA PUERTA METÁLICA QUE NOS LLEVA AL BAÑO, PISOS EN CERÁMI- CA, TECHO EN TEJA CON RECUBRIMIEN- TO EN CIELO RASO, LOCAL TRES CUYA PUERTA DE ACCESO ES EN ALUMINIO, QUE LOS LLEVA AL INTERIOR DE UN GRAN SALÓN (GALPÓN) DONDE SE OB- SERVA UN BAÑO CON SUS ACCESORIOS CON PUERTA METÁLICA Y UNA PEQUE- ÑA OFICINA, COMPUERTA METÁLICA PI- SOS EN CEMENTO, TECHO LAMINA DE CINC CON SOSTENIMIENTO DE CERCHA METÁLICA, CUENTA CON LOS EL INMUE- BLE SE ENCUENTRA CONSTRUIDO EN MUROS PARTE ESTUCADAS Y PINTADAS Y LA OTRA PINTADA. CUENTA CON LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ, ALCANTARI- LLADO Y GAS DOMICILIARIO, EN REGU- LAR ESTADO DE CONSERVACIÓN”. EL ANTERIOR INMUEBLE SE ENCUENTRA REGISTRADO AL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA NÚMERO 260-92225 DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLI- COS DE CÚCUTA. AVALUO: EL BIEN IN- MUEBLE SE ENCUENTRA AVALUADO EN LA SUMA DE CIENTO CINCUENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS CIN- CUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS ($158.459.548) – OBRA COMO SECUES- TRE DEL BIEN INMUEBLE EL SEÑOR RI- CHARD DOMICIANO ZAMBRANO RIN- CON. QUIEN PUEDE SER UBICADO EN LA CALLE 7 No. 10-45 Barrio el Llano. – domi- bocha2021@hotmail.com; zambranorin- conricharddomiciano@gmail.com LA LICITACIÓN EMPEZARÁ A LA HORA SEÑALADA Y TRANSCURRIDA UNA (1) HORA DESDE EL COMIENZO DE LA MIS- MA, SE ABRIRÁN LOS SOBRES CONTEN- TIVOS DE LAS POSTURAS, Y ESTAS SE LEERÁN EN VOZ ALTA; SIENDO POSTU- RA ADMISIBLE LA QUE CUBRA, POR LO MENOS, EL 70% DEL AVALÚO TOTAL DEL INMUEBLE, PREVIA CONSIGNACIÓN DEL PORCENTAJE LEGAL DEL 40% DEL AVALÚO TOTAL DE LOS RESPECTIVOS BIENES, A TRAVÉS DE LA CUENTA DE DE- PÓSITOS JUDICIALES NO. 540012031007 DE DEPÓSITOS JUDICIALES DEL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, Y A ÓRDENES DE ESTE JUZGADO. HACER POSTURA, LA MISMA DEBERÁ SER, POR LO MENOS, POR EL 100% DEL TOTAL AVALÚO, DE CONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO EN EL NUMERAL 5 DEL ARTÍCULO 468 DEL CGP. COMO IMPUESTO SOBRE REMATE, EL LICITANTE A QUIEN SE LE ADJUDIQUE EL BIEN SUBASTADO, DEBERÁ CONSIG- NAR EL 5% SOBRE EL VALOR FINAL DEL REMATE EN LA CUENTA CORRIENTE 3-0820-000635-8 CONVENIO CÓDIGO 13477 “CUENTA TESORO NACIONAL” DEL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN ARTÍCULO 12 DE LA LEY 1743 DEL 26 DE DICIEMBRE DE 2014 QUE MODIFICÓ EL ART. 7 DE LA LEY 11-87 Y EL ART. 5 DE LA LEY 66 DE 1993. PARA LOS EFECTOS PREVISTOS EN EL ART. 449 Y 450 DEL CGP, COPIAS DE ESTE AVISO SE ENTRE- GAN AL ACTOR PARA SU PUBLICACIÓN POR UNA SOLA VEZ EN UN PERIÓDICO DE AMPLIA CIRCULACIÓN, EN DÍA DO- MINGO CON ANTELACIÓN NO MENOR A DIEZ (10) DÍAS HÁBLES A LA FECHA DE LA DILIGENCIA; Y JUNTO CON LA PRUE- BA DE SU PUBLICACIÓN, DEBERÁ ALLE- GAR UN EJEMPLAR DEL CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD DEL INMUEBLE EXPEDIDO DENTRO DEL MES ANTERIOR A LA FECHA PREVISTA PARA LA DILI- GENCIA. LA DILIGENCIA DE REMATE TENDRÁ LUGAR A TRAVÉS DE LA PLATA- FORMA MICROSOFT TEAMS. POR LO QUE ES DEBER DE LAS PARTES E INTERE- SADOS EN PARTICIPAR EN TAL DILIGEN- CIA, CONTAR CON UN DISPOSITIVO ELECTRÓNICO COMPATIBLE CON TAL PLATAFORMA Y EN LO POSIBLE PROCU- RAR DESCARGAR LA MISMA. LA CUENTA DE CORREO INSTITUCIONAL DESIGNADA PARA EL RECIBO DE LAS POSTURAS U OFERTAS DE REMATE ES: jcivccu7@cen- doj.ramajudicial.gov.co El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligen- cia es: https://teams.microsoft.com/l/me- e t u p- join/19%3ameeting_ZmFhZDM3MWMtN WZiYS00MTE1LTliY2MtMDExMTVjO- TAyM2M3%40thread.v2/0?con- text=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98– 80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c %22Oid%22%3a%22cbdb721b- b a b a- 4 5 4 9- 9 b 6 9- 26977d886686%22%7d IGUALMENTE SE PRECISA QUE PARA EL DESARROLLO DE LA PRESENTE DILIGENCIA SE DARÁ ESTRICTA APLICACIÓN A LOS PARÁMETROS FIJADOS EN EL CGP Y LO DEFINIDO EN LA CIRCULAR DESAJCUC20-217, QUE CONTIENE EL PROTOCOLO A SEGUIR PARA LA DILIGENCIA DE REMATE, QUE PUEDE SER CONSULTADA EN EL LINK HTTPS://TRIBUNALSUPERIORDECUCU- TA.GOV.CO/2020/11/30/PROTOCOLO- PARA-DILIGENCIAS-VIRTUALES-DE-RE- MATE/SE LIBRA EL PRESENTE AVISO DE REMATE, HOY VEINTIUNO (21) DE MAYO DE 2026.FIRMA ELECTRÓNICA AL FINAL DE ESTE DOCUMENTO LUIS ALIRIO AL- VERNIA PUENTES,SECRETARIO.