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Remate Judicial: Consultorios en Pereira, $153,979,350, 14 de febrero de 2025

Características del bien en remate

Los bienes en remate corresponden a dos propiedades de un 100% de la propiedad que serán subastadas:

  1. Consultorio 3, Edificio Carabela Semisótano, ubicado en la Calle 19 No. 5-45, Pereira, identificado con matrícula inmobiliaria N° 290-50341, avaluado en $111,849,000.
  2. Consultorio 4, Edificio Carabela Semisótano, ubicado en la misma dirección, identificado con matrícula inmobiliaria N° 290-50342, avaluado en $108,121,500.
  • Dirección: Calle 19 No. 5-45, Edificio Carabela Semisótano, Pereira, Risaralda
  • Tipo de bien: Inmuebles comerciales (Consultorios)

Postura para participar en el remate judicial Pereira

  • Fecha del remate: 14 de febrero de 2025
  • Hora: 09:00 a.m.
  • Avalúo: $219,970,500 (total de ambos inmuebles)
  • Porcentaje valor base licitación: 70% del avalúo, equivalente a $153,979,350
  • Porcentaje de consignación para hacer postura: 40% del avalúo, equivalente a $87,988,200
  • Tipo de propiedad: Consultorios

Datos relevantes para participar en el remate judicial

  • Radicado del proceso: 66001400 3004202 30069000
  • Juzgado: Juzgado Cuarto Civil Municipal de Pereira
  • Entidad que remata el bien: Gilberto de Jesús Castro Roldán
  • Nombre del secuestre: Mas Ochoa S.A.S.
  • Contacto del secuestre: Teléfono celular 3002795429, correo electrónico masochoasas@gmail.com
  • Demandante: Gilberto de Jesús Castro Roldán
  • Demandado: Nilsson Lennart Soto Jiménez

Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico del 19 de Enero 2025

EL JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE PEREIRA, DENTRO DEL PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO, CON RADICADO 66001400 3004202 30069000, ADELANTADO POR EL SEÑOR GILBERTO DE JESÚS CASTRO ROLDÁN, IDENTIFICADO CON CÉDULA 10.085.083 EN CONTRA DE NILSSON LENNART SOTO JIMENEZ, IDENTIFICADO CON CÉDULA DE CIUDADANÍA 1.015.429.886, HA SEÑALADO PARA LA SUBASTA VIRTUAL EL DÍA 14 DE FEBRERO DE 2025 A LAS 09:00 A.M., para que tenga lugar el remate de los bienes inmueble identificado con la matricula inmobiliaria N. 290-50341 y 290-50342, que se encuentran debidamente embargados, secuestrados y avaluados, de propiedad del demandado. Se trata de dos inmuebles, el primero ubicado en CL 19 No. 5-45, Consultorio 3 Edificio Carabela Semisotano del Municipio de Pereira – Risaralda, distinguido con la matricula inmobiliaria N. º290-50341, según avalúo aportado por la parte actora y visible en cuaderno de principal a PDF 43, es de $111.849.000 El segundo inmueble ubicado en CL 19 No. 5-45, Consultorio 4 Edificio Carabela Semisotano del Municipio de Pereira – Risaralda, distinguido con la matricula inmobiliaria N. 290-50342, según avalúo aportado por la parte actora y visible en cuaderno de principal a PDF 44, es de $108.121.500 La base de la licitación será el setenta por ciento (70%) del avalúo de los bienes conforme lo contempla el artículo 448 del Código General del Proceso, ahora, conforme al artículo 451 del mismo Código, todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del Juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo de los respectivos bienes, y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate. El número de cuenta del Juzgado del Banco Agrario es el 660012041004. Los interesados podrán hacer postura en forma digital dentro de los cinco (5) días anteriores al remate y hasta el plazo señalado en el artículo 452 del CGP, que deberán remitir al correo rematesj04cmper@cendoj.ramajudicial.gov.co, con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 451 del C.G.del P., en relación con la reserva y custodia en cabeza del juez. La postura deberá contener lo siguiente: (i) el bien y el monto por el que se hace postura, (ii) nombre e identificación completa del postor (persona natural o jurídica), número de teléfono y correo electrónico, y el nombre del apoderado en caso de que se actúa a través de éste quien deberá además tener facultad expresa; (iii) copia del documento de identidad del postor o certificado de existencia y representación legal con expedición no mayor a 30 días si es persona jurídica; (iv) copia del poder y documento del apoderado cuando se pretenda hacer postura a nombre del representado; (v) copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 y s.s. ibídem. Todos los documentos anteriores deberán ir en un solo documento y protegidos con la clave que asigne únicamente debe conocer el oferente y será suministrada en el desarrollo de la audiencia virtual cuando lo indique el juez. Se advierte a la parte interesada que deberá elaborar y publicar el aviso de remate en la forma indicada en el artículo del 450 C.G. del P. e incluyendo la información que aquí se establece sobre el trámite de la audiencia indicando que la misma será virtual y que en enlace será publicado en la página de la rama judicial –www.ramajudicial.gov.co- en el micrositio del Juzgado. la audiencia se efectuará de manera virtual, a través del enlace que estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co en el micrositio del Despacho – Remates 2023 y allí mismo estará disponible el expediente escaneado o digitalizado para la correspondiente consulta. Los datos del secuestre asignado en este caso son: Mas Ochoa S.A.S, correo electrónico masochoasas@ gmail.com, se ubica en la carrera 4 #19-69 de Pereira, celular 3002795429. H43

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