Postura para participar en el remate judicial – Santa Marta
- Fecha del remate: 30 de mayo de 2025
- Hora: 9:00 a.m.
- Avalúo: $65.806.500
- Valor base de la licitación: 70% del avalúo ($46.064.550)
- Porcentaje para hacer postura: 40% del avalúo ($26.322.600)
- Tipo de propiedad: 1 (local comercial)
Características del bien en remate
El bien a rematar es un local comercial ubicado en el kilómetro 17 vía Ciénaga, local B-7 del conjunto Los Alcatraces. Presenta una ubicación frente al mar, con colindancias específicas: al norte con el local B-6 (8 m), al sur con lote común (4 m), al este con sanitarios y lote común (6 m en total), al oeste con lote común frente al mar (6 m), cenit con apartamento B-201 y nadir con el sótano y lote común. El inmueble está identificado con la matrícula inmobiliaria No. 080-13626, y cuenta con una ubicación estratégica para uso comercial en la ciudad de Santa Marta.
Dirección: Kilómetro 17 vía Ciénaga, local B-7, Los Alcatraces
Ciudad: Santa Marta
Tipo de bien: Local comercial
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Radicado del proceso: 47001400300220080043200
- Juzgado: Juzgado Segundo Civil Municipal de Santa Marta
- Entidad que remata: Fondo Común Los Alcatraces
- Secuestre: No especificado
- Contacto del juzgado: j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co – Tel. 317 5688336
- Demandante: Fondo Común Los Alcatraces
- Demandado: Rafael Antonio Nieto Vanegas
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico
AVISO DE REMATE.- REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL SANTA MARTA, MAGDALENA. LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE SANTA MARTA. HACE SABER: Que mediante auto de fecha 27 de marzo del 2025, se ha señalado fecha para llevar a cabo diligencia de remate dentro del proceso Ejecutivo, promovido por el FONDO COMUN LOS ALCATRACES, a través de apoderado judicial, contra RAFAEL ANTONIO NIETO VANEGAS. Identificado con el radicado No 47001400300220080043200. Se dispuso: PRIMERO. – SEÑALESE el día treinta (30) de mayo de dos mil veinticinco (2025), para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado en este asunto. SEGUNDO. – La licitación comenzará a las nueve de la mañana (9:00 a.m.), siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del inmueble sobre la base de SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($ 65.806.500) previa consignación del porcentaje legal que corresponde al 40% del avalúo total del bien inmueble TERCERO. – El inmueble objeto de remate se encuentra ubicado en el kilómetro 17 vía ciénaga, local B-7 los Alcatraces, con los siguientes linderos y medidas: NORTE: con el local B-6 en 8.00 metros; SUR: con lote de propiedad común en 4.00 metros; ESTE: con lote de propiedad común en 3.00 metros y sanitarios de propiedad común en 3.00 metros; OESTE: con lote de propiedad común frente al mar, con 6.00 metros; cenit con el apartamento B-201. En toda su área; y por el nadir con el sótano y lote de propiedad común en toda su extensión e identificado con matricula inmobiliaria No 080-13626. CUARTO. – En virtud de lo previsto en la ley 2213 del 2022, la almoneda se surtirá de manera virtual, para lo cual, se utilizará el aplicativo “TEAMS” al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc…) haciendo uso del siguiente link que corresponde a la diligencia de remate de la que aquí se trata: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_YzY1YjYxZjktZjUwMy00OGRkLWI3ODEtYjk3M2RmYmYwODU1%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22d518ffa1-e7c2-45e8-ac93-449e00b444aa%22%7d Los interesados podrán formular sus ofertas, en sobre cerrado, la cual deberá estar suscrito por el interesado, acompañada de los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, en los términos del art. 451 y 452 del C.G.P., el sobre cerrado deberá ser radicado en la oficina de este Despacho, ubicada en la dirección Calle 23 No. 5-63 PISO 4º Oficina 413 Juan A. Benavides Maceas, el cual deberá contener en su portada rotulación con la información de la clase de proceso, radicado, partes y el nombre de este despacho judicial, debiendo radicarlo en el horario comprendido de lunes a viernes de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M., o en su defecto, remitiendo de manera virtual al correo electrónico del juzgado, esto es, j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, un archivo de manera cifrada y/o protegido con contraseña, con la oferta suscrita por el interesado y los documentos que acrediten el depósito, conforme a lo normado en el parágrafo 1 del art. 452 del C.G. del P. Tanto la constancia de la publicación del aviso del remate como el certificado de tradición del bien mueble, deberán remitirse antes de la apertura de la licitación al correo electrónico j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co estableciendo como asunto las palabras “DOCUMENTOS REMATE” seguidas del radicado del proceso. Ej. “DOCUMENTOS REMATE x-20xx-00xx”, SO PENA DE QUE EL JUZGADO SE ABSTENGA DE HACER APERTURA DEL REMATE. Las dudas o comentarios relativos a la práctica del remate, serán atendidas a través del correo electrónico del despacho j02cmsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co, o en el teléfono del juzgado No. 3175688336, exclusivamente dentro del horario laboral de 08:00 A.M. a 12:00 M y de 1:00 P.M. a 5:00 P.M. QUINTO. – Expídase el respectivo aviso y procédase a su publicación por parte del demandante en el diario EL TIEMPO y désele cumplimiento a los lineamientos señalados en el art. 450 del C. G. del P. Se expide el presente aviso, para que se publique en el periódico EL TIEMPO o de amplia circulación de esta ciudad en día domingo con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate, de conformidad con lo reglado en el artículo 450 del C.GP. Santa Marta, 22 días del mes de abril del 2025. Atentamente, Firmado Por: Diana Yolima Vera Ramirez Secretaria Juzgado Municipal Civil 002 Santa Marta – Magdalena Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 1222f2283329cdf5214db9737217154288315f028cbfa71bfedf8f7c940549fb Documento generado en 23/04/2025 03:52:22 PM. Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica.