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Remate Judicial: Casa en Bogotá, $183.357.300, 1 de abril de 2025

Sección 1: Características del bien en remate
Bien inmueble de propiedad del demandado, ubicado en la Carrera 73 A No. 167-79, Agrupación Los Portales del Norte I MZ-3, Bogotá D.C. Se trata de una casa de habitación interior 12, Manzana 3 de propiedad horizontal, identificada con matrícula inmobiliaria No. 50N-20042014 y cédula catastral 167 64 3-12. El inmueble cuenta con un avalúo comercial aprobado de $261.939.000.

Sección 2: Postura para participar en el remate judicial Bogotá

  • Fecha del remate: 1 de abril de 2025
  • Hora: 11:30 AM
  • Avalúo: $261.939.000
  • Porcentaje valor base licitación: 70% del valor del avalúo ($183.357.300)
  • Porcentaje de consignación para hacer postura: 40% del avalúo ($104.775.600)
  • Tipo de propiedad: Casa de habitación

Sección 3: Datos relevantes para participar en el remate judicial

  • Radicado del proceso: 1100131030-30012023-0002000
  • Juzgado: Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá
  • Entidad que remata el bien: Juzgado Tercero Civil
  • Nombre y contacto del secuestre: Dra. Linda Salamanca Vottela, Celular: 3052628499, Correo electrónico: LSALAMANCAV@UNAL.EDU.CO
  • Demandante: Olga López Torres
  • Demandado: Israel Zamudio Huertas

Sección 4: Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico del 19 de enero de 2025
AVISO DE REMATE. ARTICULO 450 DEL C. GENERAL DEL PROCESO. EI JUZGADO TERCERO (03) CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE BOGOTA, ubicado en la carrera 10 No. 14-30, piso 4° Edificio Jaramillo, teléfono 2838602, Dirección electrónica: gdofejeccbta@ cedoj.ramajudicial. gov.co y/o j03ejeccbta@ cendoj. ramajudicial.gov.co, HACE SABER: Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, procedente del juzgado Primero (01) Civil del Circuito de Bogotá, No. 11001310 30012023 0002000 de LUIS ABELARDO CONTRERAS RODRIGUEZ C.C. No. 3.228.964 de Bogotá, quien cedió su crédito a OLGA LOPEZ TORRES C.C. No. 23.474.518 de Chinavita Boyacá, quien obra como cesionaria dentro del ejecutivo hipotecario que se adelanta en contra del demandado señor ISRAEL ZAMUDIO HUERTAS C.C. No. 19.340.156 de Bogotá; por auto de fecha Cinco (05) de Diciembre del año dos mil veinticuatro (2024), el Despacho, señaló para el día PRIMERO (01) DE ABRIL DEL AÑO DOSMIL VEINTICINCO (2025) a la hora de las once y treinta (11:30) DE LA MAÑANA., para llevar a cabo de MANERA VIRTUAL la diligencia de REMATE. El bien inmueble objeto de remate de propiedad del demandado, que se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado lo constituye la casa de habitación interior 12, Manzana 3 que hace parte de la AGRUPACION LOS PORTALES DEL NORTE I MZ-3 PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicada en la Carrera 73 A No. 167-79 de la ciudad de Bogotá, identificado con matrícula inmobiliaria No. 50N-20042014 y cedula catastral 167 64 3-12. El inmueble anteriormente indicado cuenta con un avalúo comercial aprobado de DOSCIENTOS SESENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL PESOS MONEDA LEGAL, ($261.939.000.oo). Sera POSTURA ADMISIBLE la que cubra el 70% del valor del avalúo esto es la suma de $183.357.300 (art. 448 C.G.P.) y POSTOR HÁBIL quien previamente consigne el 40% del avalúo es decir la suma de $104.775.600 (art. 451 C.G.P.) que deberá efectuarse en el Banco Agrario de Colombia a ordenes de la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de esta ciudad (cuenta 110012031800). La diligencia comenzará a la fecha y hora antes señalada y no se cerrará si no después de haber transcurrido por lo menos una hora después del inicio. Se advierte al rematante que de conformidad con lo establecido en el art. 7 de la ley 11 de 1987, modificada por la ley 1743 del 26 diciembre de 2014, deberá consignar un 5% de impuesto, sobre el valor final, pues sin el lleno de este requisito no se dará aprobación a la respectiva diligencia. SECUESTRE: obra como secuestro del inmueble objeto de la subasta la auxiliar de la justicia, Dra. LINDA SALAMANCA VOTTELA; quien se puede ubicar en la Calle 19 No. 5-51, Oficina 204 de Bogotá, celular 3052628499, correo electrónico LSALAMANCAV@ UNAL.EDU.CO Y IUSPOPULIFUNDACION@ GMAIL.COM. SE ADVIERTE a los interesados en el remate, que la audiencia de la subasta se efectuará de FORMA VIRTUAL de conformidad con lo dispuesto en el artículo 452 del C.G. P., a través del link que estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co publicaciones procesales del Despacho – Remates 2025. Se insta a los interesados en participar en la subasta para que presenten sus ofertas siguiendo paso a paso, las directrices contenidos en el protocolo que se encuentra publicado en el micrositio del Despacho – Remates 2025 consulte la información aquí. La oferta deberá remitirse única y exclusivamente al correo electrónico audienciasj03ejeccbta@ cendoj.ramajudicial.gov.co conforme a lo preceptuado en los artículos 451 y 452 ejusdem. El oferente si bien lo tiene, y para mayor claridad, puede consultar el video instructivo: “ como realizar la oferta digital para participar en el remate virtual”, que encontrara en el link: protección y postulación virtual. El interesado en participar en la almoneda podrá consultar las piezas procesales pertinentes que encontrara en el micrositio del juzgado/remates; o en su defecto, asistir a la oficina de apoyo para los Juzgados civiles del circuito de Ejecución de Sentencias, con antelación a la fecha de remate, para la revisión física de la integridad del expediente, sin necesidad de asignación de cita, de lunes a viernes, durante la jornada laboral establecida por ley. Consulte aquí la información. Los interesados en participar de la subasta, que remitan la postura al correo electrónico ya indicado, deberán conectarse al link respectivo, al momento de la realización de la audiencia, a efecto que suministren la contraseña del archivo digital que contenga la oferta. En el evento en que el postor no se encuentre presente en la audiencia virtual y/o no suministre la contraseña del archivo digital, se tendrá por no presentada la oferta. No es necesario que el usuario de la justicia deba acercarse físicamente a las instalaciones donde se ubican los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, el día y hora en que se surta el remate, toda vez que todo el trámite es virtual. Téngase en cuenta que la plataforma por medio de la cual se efectuara la subasta virtual, es la aplicación “ Microsoft Teams”, por lo que se recomienda al interesado, instalar la misma en el dispositivo correspondiente. Finalmente se reiterar que la postura con la prueba de consignación, se debe enviar al correo institucional del Juzgado: audienciasj03ejeccbta@ cendoj. ramajudicial.gov.co mediante documento en formato PDF protegido con una contraseña la que deberá ser suministrada al momento de iniciarse la audiencia de subasta, so pena de no tenerla en cuenta. Se publica por la parte interesada, de conformidad al artículo 450 del C. G. del Proceso en el diario el ESPECTADOR, hoy domingo diez y nueve (19) de Enero de dos mil veinticinco (2025). HERMINDO CONTRERAS R. Abogado parte actora. H64

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