Característica de bien en remate
El bien inmueble objeto del remate es un apartamento ubicado en la Avenida 9, Calle 54B-215, Edificio El Portal de la Floresta, Apartamento 401, en el municipio de Los Patios, Norte de Santander. El apartamento cuenta con tres habitaciones, un baño auxiliar, un baño principal, una cocina integral, y un patio de ropas. Además, posee dos parqueaderos exclusivos. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y tiene acceso a los servicios públicos de agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario.
Postura para participar en el remate judicial Cúcuta
- Fecha del remate: 26 de noviembre de 2024
- Hora: 9:00 A.M.
- Avalúo: $349,180,000
- Porcentaje a consignar para hacer postura: 40% del avalúo total
- Tipo de propiedad: Inmueble (apartamento y parqueaderos)
- Avalúo total: $349,180,000
Datos relevantes para participar en el remate judicial
- Número de expediente: 54001-3153-007-2018-00264-00
- Juzgado: Juzgado Séptimo Civil del Circuito de Cúcuta
- Entidad que remata el bien: SYSTEMGROUP S.A.S (Cesionaria de BANCOLOMBIA)
- Nombre del secuestre: María Consuela Cruz
- Contacto del secuestre: 314 3183528, ma con6070@hotmail.com
- Demandante: SYSTEMGROUP S.A.S
- Demandado: Antonio María Carrillo y Ana Amelia Jurado de Carrillo
Texto original del aviso de remate judicial publicado en el periódico del 3 de Noviembre 2024
AVISO DE REMATE.- REPUBLICA DE COLOMBIA-RAMA JUDICIAL DEL PODER PUBLICO -DISTRITO JUDICIAL DE CUCUTA- JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL CIR- CUITO DE CUCUTA- NORTE DE SANTAN- DER- AVENIDA GRAN COLOMBIA- PALA- CIO DE JUSTICIA- BLOQUE A – OFICINA 404 – TELEFAX: 5753808 – SAN JOSE DE CUCUTA, NORTE DE SANTANDER- jcivc- cu7@cendoj.ramajudicial.gov.co – AVISO DE REMATE- EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL CIR- CUITO DE CCUTA HACE SABER: Que, dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTE- CARIO, radicado No. 54001- 3153-007-2018- 00264-00, seguido por SYSTEMGROUP S.A.S NIT. 800.161.568-3 como cesionaria de BANCOLOMBIA NIT. 890.903.938-8, contra ANTONIO MARIA CARRILLO C.C. 13.231.897 y ANA AMELIA JURADO DE CARRILLO C.C. 37.218.907, se señaló El DÍA 26 DE NOVIEMBRE DE 2024 A LAS 9:00 A.M. para efectos de lle- var a cabo la diligencia de VENTA EN PÚ- BLICA SUBASTA del bien inmueble vincu- lado a esta ejecución, previamente em- bargado, secuestrado y avaluado. El bien inmueble objeto del remate se encuentra ubicado en la avenida 9 calle 54B-215 Edificio el portal de la floresta apartamento 401 del municipio de los Patios. Para todos los efectos se tiene los linderos con- signados en la escritura pública No. 2521 del 2005 de la Notaría Tercera del Círculo Cúcuta, de la siguiente forma: “NORTE: Con 8.54 metros con vacío que da al pri- mer piso, cruza al sur en 0.60 metros, cru- za al oriente 1.62 metros, colindado al nor- te con vacío que da al primer piso. ORIEN- TE: En línea quebrada partiendo de norte a sur así: En 1.60 metros cruza al oriente 1.10 metros, cruza al sur: en 1.60 metros, sigue en diagonal en 1.67 metros y nuevamente al sur en 3.61 metros, colindando al oriente con hall de circulación y ascensor: SUR, Partiendo de oriente a occidente así: En 1.87 metros cruza al sur en 1.15 metros, cruza al occidente en 3.10 metros cruza al norte en 1.45 metros, cruza al occidente en 1.67 metros cruza al sur en 0.80 metros cruza al occidente en 2.34 metros cruza al norte en 0.50 metros cruza al occidente en 3.70 metros colindando al sur con va- cío que da al primer piso. OCCIDENTE, En línea quebrada partiendo de sur a norte así: En 3.64 metros cruza al occidente en 0.50 metros cruza al norte en 1.30 metros, cruza al oriente en 0.50 metros cruza al norte en 3.92 metros. colindando al occi- dente con linderos del edificio: NADIR, Placa entre piso al medio con apartamen- to. 301 y CENIT, Placa entre piso al medio apartamento 501.” Puerta de entrada en madera con vidrio de doble hoja que da a una sala – comedor con dos (2) ventanas y dos (2) puertas en lámina metálica con vidrio una de ellas es corrediza y las dos comunican hacia el balcón con muros y pasamanos en tubo metálico, cocina inte- gral con sus muebles en madera, estufa de cuatro puestos campana y lavaplatos me- tálico, patio de ropas con su lavadero. Un baño auxiliar con puerta en madera y ac- cesorios. Un corredor pequeño donde se encuentran tres (3) habitaciones todas con closet y puerta en madera, la principal con baño y baño auxiliar con puerta en madera y accesorios. En general paredes en ladrillo al estilo veneciano, pisos en ta- bleta, granito y cerámica, techo en plata- banda con algunas decoraciones en yeso con luces fluorescentes. Servicios de agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario. El in- mueble se encuentra en buen estado de conservación. Posee el uso exclusivo de los parqueaderos 401 y 402 los cuales se encuentran ubicados en el primer piso que se ingresa por una puerta con lamina me- tática con vidrio donde se encuentran ubi- cados una zona al aire libre el cual se en- cuentra cubierta en machimbre, tubo me- tático demarcado con franja amarilla, piso en cemento y tableta. Tanto el aparta- mento 401 como los dos parqueaderos se encuentran en buen estado de conserva- ción. El anterior inmueble se encuentra re- gistrado al folio de matrícula inmobiliaria número 260-237278 de la Oficina de Ins- trumentos Públicos de Cúcuta. AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de TRECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO OCHENTA MIL PESOS ($349.180.000,°°) La licitación empezará a la hora señalada y transcurri- da una (1) hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres contentivos de las posturas, y estas se leerán en voz alta; siendo postura admisible la que cu- bra el 70% del avalúo total del inmueble, previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de los respecti- vos bienes, a través de la cuenta de depó- sitos judiciales No. 540012031007 de De- pósitos Judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, y a órdenes de este Juz- gado. La postura admisible para el acree- dor hipotecario corresponde al 100% del avalúo de conformidad a lo establecido en el numeral 5 del artículo 468 del CGP. Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820-000635-8 Convenio Código 13477 “Cuenta Tesoro Nacional” del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11-87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993 Obra como secuestre del bien inmueble la señora MARIA CONSUELA CRUZ, domiciliada en la avenida 4 # 7-47 Centro Cúcuta; correo electrónico ma- con6070@hotmail.com; Número para contacto telefónico – 314 3183528. Para los efectos previstos en el Art. 449 del CGP, las personas que pretendan postu- lar deben ser idóneas.