Un remate judicial es un proceso legal en el que un bien inmueble (casa, apartamento, terreno, etc.) es vendido al mejor postor para saldar una deuda. Estos remates son organizados por juzgados y ofrecen la oportunidad de adquirir propiedades a precios por debajo del valor de mercado.
¿Cómo funciona el proceso?
- Publicación: Los remates se publican en medios especializados como esta aplicación web y en los juzgados correspondientes.
- Visita: Realizamos una visita externa al inmueble para que conozcas sus características generales.
- Depósito: Debes realizar un depósito en garantía en la cuenta del juzgado.
- Remate: Asistirás al remate, ya sea presencial o virtual, para presentar tu oferta.
- Adjudicación: Si eres el mejor postor, el juez te adjudicará el inmueble.
- Trámites: Nos encargamos de todos los trámites legales para transferir la propiedad a tu nombre.
¿Qué debes tener en cuenta?
- Pago en efectivo: No se aceptan créditos hipotecarios ni otros tipos de financiamiento.
- Tiempo de entrega: El proceso de entrega puede variar, pero en Bogotá suele tardar alrededor de 6 meses.
- Estado del inmueble: No podrás ingresar al inmueble antes del remate, por lo que te proporcionaremos toda la información disponible.
Nuestros servicios
- Selección de propiedades: Te ayudamos a encontrar las mejores opciones según tus necesidades y presupuesto.
- Asesoría legal: Te brindamos acompañamiento en todo el proceso legal, verificación jurídica del predio en todas las entidades, entre otros.
- Gestión de trámites: Nos encargamos de todos los trámites post-remate.
Costos adicionales
Además del precio de adjudicación, debes considerar:
- Impuesto de remate: 5% sobre el valor adjudicado.
- Gastos de registro y notaría: Aproximadamente 2.2%.
- Honorarios profesionales: 8% sobre el valor adjudicado.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia: Contamos con años de experiencia en el sector.
- Transparencia: Te brindamos toda la información de manera clara y concisa.
- Seguridad: Te garantizamos un proceso seguro y confiable.
¿Quieres conocer más?
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